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成交总价超13亿元 即墨蓝色新区六幅地块出让

编辑:  来源:城市信报 2017-08-15 17:14:05

导读:8月2日,即墨市蓝色新区6幅地块走上拍卖台,最终全被青岛海智伟创置业有限公司竞得。成交总价131189.2691万元,底价成交。

8月2日,即墨市蓝色新区6幅地块走上拍卖台,最终全被青岛海智伟创置业有限公司竞得。成交总价131189.2691万元,底价成交。据了解,青岛海智伟创置业有限公司的两个股东一个是青岛海尔地产集团有限公司,一个是青岛海尔长青置业有限公司。

部分地块信息:

编号JY17-14地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、临川路以东、堂邑路以北、壮武路以西,土地面积61948㎡ ,规划建筑面积123896㎡ ,土地用途为住宅 、商服,容积率小于等于2.0(大于1.0),建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限70年、商服为40年,拍卖起始价2103元/㎡ ,竞买保证金26055.3288万元。最终该地块被77号竞买人——青岛海智伟创置业有限公司以2103元/㎡获得,成交总价26055.3288万元。

编号JY17-15地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、临川路以东、明达路以北、壮武路以西,土地面积54759㎡ ,规划建筑面积82138㎡ ,土地用途为商服用地,容积率小于等于1.5(大于1.0),建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于25%,出让年限为40年,拍卖起始价2171元/㎡ ,竞买保证金17832.1598万元。最终该地块被77号竞买人——青岛海智伟创置业有限公司以2171元/㎡获得,成交总价17832.1598万元。

编号JY17-16地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、明达路以北、临川路以西,土地面积 64830㎡ ,规划建筑面积116694㎡ ,土地用途为住宅 、商服 ,容积率小于等于1.8(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年、商服 40年,拍卖起始价2262元/㎡ ,竞买保证金26396.1828万元。最终该地块由青岛海智伟创置业有限公司底价成交。

编号JY17-17地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西,土地面积44785㎡ ,规划建筑面积71656㎡ ,土地用途为住宅 、商业,容积率小于等于1.6(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年、商服40年,拍卖起始价2433元/㎡ ,竞买保证金17433.9048万元 。最终该地块由青岛海智伟创置业有限公司底价成交。

据悉,这6幅新地块均位于即墨蓝色新区,6幅地块的总占地面积331625㎡ ,规划建筑面积589515㎡ ,接近60万㎡ 。其中,最大的一幅住宅地块土地面积66616㎡ ,规划建筑面积133232㎡ ,超过13万㎡ 。

从位置上看 ,这6宗地块均位于即墨蓝色新区,连接成片。目前,蓝色新区已有万科、天泰等知名房企进驻,周边有中航绿城理想城、丽山国际等项目,新盘的定位高端,部分项目的房价已经超过了万元。

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